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                    ﹛﹛料供約300伙最快3年後售樓花市建局倡政府「鬆綁」借貸上限香港文匯報訊(記者陳廣盛)最新出爐的施政報告要求市建局在重建項目,提供首置上車盤及資助出售房屋。市建局主席周松崗昨日透露,擬在「煥然懿居」旁的春田街地盤推出全港第二個「首置盤」,作為「煥然懿居」二期,料可提供約300個單位,以兩、三房單位為主。不過,周松崗強調相關建議仍需待市建局董事會審批,即使獲通過,最快都要3年後才能預售樓花。市建局行政總監韋志成則明言,推出首置項目涉及大量開支,定會拖慢其他項目的重建步伐,對該局構成財政壓力,但如非必要,也不希望政府注資,反建議政府「鬆綁」放寬該局的借貸上限。市建局於施政報告中被政府賦予多項新任務,包括提供更多首置或其他類別的資助出售房屋單位、協助重建公務員合作社地段,以及協助非政府機構興建過渡性房屋(見另稿)等。周松崗昨日與傳媒聚會時表示,檢視過手頭上的重建項目後,暫只得土瓜灣春田街/崇志街項目,仍然未與發展商合作招標,故極大機會成為下一個首置盤,但一切有待董事會拍板。放寬按揭限制三房可負擔市建局行政總監韋志成補充,該地盤由於在全港首個首置盤「煥然懿居」旁邊,可作為「煥然懿居」二期,料最多可提供約300個單位,最快3年至4年後可以預售樓花形式推售;局方汲取「煥然懿居」經驗,會提供更多兩房,甚至三房單位。他續說,政府放寬按揭限制後,相信以首置的入息限額,市民可負擔到約500呎的三房單位,而由於增建兩房及三房單位,料日後推售項目時,毋須設家庭優先購樓限制。不過,韋志成明言,將春田街/崇志街項目轉成首置盤會拖慢其他項目的重建步伐。他以「煥然懿居」為例解釋(見表),第一、市建局不能就項目招標與發展商合作,少了投標地價收入;第二、市建局還需要在財政儲備中承擔建屋成本,令局方的現金流大減,現金流回籠慢,也拖慢其他重建項目的收購時間。盼容許市建局借貸超60億韋志成指出,市建局目前的現金流約120億元,預計到明年3月剩餘約100億元。若按原定計劃、即不須提供首置盤,市建局或需在未來4年至5年開始需要借貸,以應付未來工作的資金需要,最高借貸幅度達80億至90億元;若要配合政府的新任務、推出首置盤,該局則需要更多現金流配合,政府有必要增加市建局的資源:「做幾多視乎政府畀到幾多資源。」他續說,由於政府只容許市建局向銀行最多借貸60億元,故期望政府在這方面可「鬆綁」;政府其餘的支援亦可包括向該局撥地、規劃上放寬地積比率,最後手段才是直接注資。測量師學會房屋政策小組林家輝則稱,第二個首置項目選址,鄰近沙中線土瓜灣站,位置優越。他又指,既然項目已完成收購,清拆應可於半年內完成,認為應可更早預售樓花。﹛菴鞠部蹦抭肂③俋蝠窒﹜弊模楷桯蜊賂巹﹜褪撮窒﹜妀昢窒脹侐窒藷蛹孮肮祩ㄛ峓ぬ謫邿傖蕾70爛懂杻梗岆絨腔坋匐湮眕懂眈壽鍰郖楷桯傖憩釱抶哫蔡ㄛ甜迵厙鏍輛俴誑雄蝠霜﹝§2018爛12堎ㄛ奾④髡遞奻妘奪骨﹝

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                    ﹛﹛黃之鋒參選南區海怡西選區的提名仍未獲確認之際,選管會宣佈改由油尖旺民政事務專員蔡亮,兼任該區的選舉主任。黃之鋒聲言事件「非常不尋常」和「前所未見」,稱這與政府要取消他的候選人資格有莫大關係,更指國際對他參選區議會選舉相當關注,若DQ他只會引來更多輿論批評。黃之鋒是典型的「港獨」分子,一再跑到外國唱衰香港、勾結「台獨」推動「港獨」,一定要DQ黃之鋒,絕不能讓其參選,否則等於放暴力、「港獨」分子進入建制架構,對成功落實「一國兩制」、維護香港繁榮都遺禍深遠。黃之鋒所屬的「香港眾志」長期鼓吹所謂「香港自決」,其黨友周庭去年被裁定參選立法會港島區補選提名無效。高等法院在周庭被DQ司法覆核一案中已表明,法例的要求並非只是一種形式上的表態。單單簽了聲明並不足夠,選舉主任在查詢可疑個案時,不能簡單接受其一面之詞作為辯解,必須全面審視其過往言行,一切決定必須基於客觀事實,而非僅憑參選者對選舉主任查詢所作的辯解。因此,判斷黃之鋒是否符合參選資格,不能聽他怎麼說,而要看他怎麼做。黃之鋒此次以所謂「泛民徵召」的名義參選,是欲蓋彌彰、做賊心虛。他一向言行表明他是徹頭徹尾的「港獨」分子。過去幾年來,他一直推動美國國會通過《香港人權與民主法案》,不但與「港獨」藝人何韻詩到美國國會「作證」,更扭曲事實,唱衰香港,甘當美國鷹派政客的扯線公仔,賣力反中亂港。在區議會選舉候選人簡介會上,黃之鋒更率領「港獨」分子暴力「踩場」,高喊「港獨」口號衝擊簡介會,向選舉主任施壓,簡介會被迫腰斬。此暴行被強烈質疑:「未入閘已經做出暴力衝擊行為,入閘還得了!」早前,他已向美國國會交了18區選舉主任名單,助擬定制裁名單。黃之鋒昨日又說,國際對他參選區議會選舉「相當關注」,若DQ只會引來「更多輿論批評」,更聲言一直有跟法律團隊探討,一旦被DQ後在本地以至國際層面的「跟進行動」云云。由此可見,黃之鋒向政府及選舉主任施以十分嚴重的政治壓力和暴力威脅,公然破壞選舉的公平和公正。 區議會選舉的安排是在基本法框架下進行,是特區政府建制內的操作,黃之鋒公然阻撓政府正常運作,凸顯出他並非真心擁護基本法、效忠特區政府。政府必須嚴肅跟進,依法作出檢控,防範事件重演。此次區選有多人主張所謂「光復香港、時代革命」竟然能「入閘」,例如朱凱迪、張秀賢等等,情況令人擔憂。特區政府在遏止暴力和「港獨」方面,不能掉以輕心,現在有選舉主任似乎未把握好參選準入分寸,為香港未來的法治安定埋下重大隱患,政府必須正視問題的嚴重性,不能重蹈覆轍。藩跺弊模飲睿岍賜腔ヶ芴韜堍倎べ眈壽ㄛ硐猁醴梓珨祡﹜芶賦れ懂ㄛ僕砅儂郣﹜僕茩泔桵ㄛ憩夔凳膘侚鈱堍僕肮极ㄛ膘扢載樓藝疑腔岍賜ㄛ軗砃載樓嫖隴腔帤懂﹝﹛﹛陳栠⑹澄厥參扦頗翋砱瞄陑歎硉极炵馨輷斑厊糔佫樞賮懇翻享髲核苺甭魙葬藩爛畢葆100勀釬峈帤傖爛佫樞賮懇翻枅膘扢蚳砐訧踢﹝

                    ﹛﹛﹛﹛窪誥鏜游衱⑥衱ぇㄛ蚕衾蝠籵祥晞ㄛ陓洘敕ㄛ冪撳價插船ㄛ汜魂沭璃潸賴ㄛ爛ш橾呇飲祥堋善涴爵彖怴ㄡ戎香鼣q識教育自推出以來,由於出現教材不送審、無標準的漏洞,屢次被狠批內容偏頗,甚至有煽動學生參加非法集會之嫌。近日社交平台出現了某間中學將煽動學生參加違法「佔中」的黃之鋒,跟中華傳統美德名人同列事件,這既是對中華名人的不敬,亦暴露出教育專業的墮落。儘管那份校本教材記錄了部分事實,如黃之鋒是「香港眾志」秘書長、積極參與「反國民教育」及「違法佔中」等社會運動,但字裡行間卻對他推崇備至,如口才了得、國際知名等。然而,教材對黃之鋒在2018年因刑事藐視法庭被判監卻隻字不提,在最近的反修例事件中煽惑群眾包圍警察總部而被捕也沒有提及,究竟肇事學校的通識科主任有否做好把關者的角色?抑或學校是在縱容通識教師將扭曲的價值觀強加在學生身上?根據香港教育專業守則對公眾的義務,作為專業教育工作者應尊重法律及社會接受的行為準則。黃之鋒屢次煽動年輕人參加非法集會、使用武力衝擊警方防線,竟在校本教材中被視為風雲人物,負責編寫這份教材的通識科老師是否被自己偏激的政治立場沖昏了頭腦,連保持客觀及作出理性判斷的專業操守也置若罔聞?這批「黃師」為了達到在校園向學生作政治宣傳的目的,竟不惜將嚴重偏頗、鼓吹犯法的教材帶入課堂!以誤人子弟來形容這批不擇手段的「黃師」實不為過,因為的確有許多年輕學生在這種氛圍下熱衷於參加違法示威活動而被捕,美好前途從此斷送。「人必自侮而後人侮之」,「黃師」以往只篩選合乎自己政治立場的教材教導學生,從而引起立法會教育事務委員會主席對通識科送審程序過於鬆散的批評,亦間接促成了教育局檢視通識課教材。然而,沒有任教通識科的老師並不能置身事外。由早前兩位「黃師」因辱警言論而被教育局公開譴責,到近日多番流出「黃師」透過教材散播仇恨思想,教育專業早已被「黃師」的行徑蠶食到搖搖欲墜,家長會否如以往般放心將子女交付給老師也頓成疑問。出現這種教材極為偏頗的學校,法團校董會有責任查找問題的根由,秉公辦理,在必要時對肇事教師採取紀律處分,才能避免教育專業毀在「黃師」手中。﹛﹛植2019爛2堎羲宎ㄛ傑笢苤悝遜羲桯※冪萎刵黍§炵蹈魂雄﹝

                    ﹛﹛料供約300伙最快3年後售樓花市建局倡政府「鬆綁」借貸上限香港文匯報訊(記者陳廣盛)最新出爐的施政報告要求市建局在重建項目,提供首置上車盤及資助出售房屋。市建局主席周松崗昨日透露,擬在「煥然懿居」旁的春田街地盤推出全港第二個「首置盤」,作為「煥然懿居」二期,料可提供約300個單位,以兩、三房單位為主。不過,周松崗強調相關建議仍需待市建局董事會審批,即使獲通過,最快都要3年後才能預售樓花。市建局行政總監韋志成則明言,推出首置項目涉及大量開支,定會拖慢其他項目的重建步伐,對該局構成財政壓力,但如非必要,也不希望政府注資,反建議政府「鬆綁」放寬該局的借貸上限。市建局於施政報告中被政府賦予多項新任務,包括提供更多首置或其他類別的資助出售房屋單位、協助重建公務員合作社地段,以及協助非政府機構興建過渡性房屋(見另稿)等。周松崗昨日與傳媒聚會時表示,檢視過手頭上的重建項目後,暫只得土瓜灣春田街/崇志街項目,仍然未與發展商合作招標,故極大機會成為下一個首置盤,但一切有待董事會拍板。放寬按揭限制三房可負擔市建局行政總監韋志成補充,該地盤由於在全港首個首置盤「煥然懿居」旁邊,可作為「煥然懿居」二期,料最多可提供約300個單位,最快3年至4年後可以預售樓花形式推售;局方汲取「煥然懿居」經驗,會提供更多兩房,甚至三房單位。他續說,政府放寬按揭限制後,相信以首置的入息限額,市民可負擔到約500呎的三房單位,而由於增建兩房及三房單位,料日後推售項目時,毋須設家庭優先購樓限制。不過,韋志成明言,將春田街/崇志街項目轉成首置盤會拖慢其他項目的重建步伐。他以「煥然懿居」為例解釋(見表),第一、市建局不能就項目招標與發展商合作,少了投標地價收入;第二、市建局還需要在財政儲備中承擔建屋成本,令局方的現金流大減,現金流回籠慢,也拖慢其他重建項目的收購時間。盼容許市建局借貸超60億韋志成指出,市建局目前的現金流約120億元,預計到明年3月剩餘約100億元。若按原定計劃、即不須提供首置盤,市建局或需在未來4年至5年開始需要借貸,以應付未來工作的資金需要,最高借貸幅度達80億至90億元;若要配合政府的新任務、推出首置盤,該局則需要更多現金流配合,政府有必要增加市建局的資源:「做幾多視乎政府畀到幾多資源。」他續說,由於政府只容許市建局向銀行最多借貸60億元,故期望政府在這方面可「鬆綁」;政府其餘的支援亦可包括向該局撥地、規劃上放寬地積比率,最後手段才是直接注資。測量師學會房屋政策小組林家輝則稱,第二個首置項目選址,鄰近沙中線土瓜灣站,位置優越。他又指,既然項目已完成收購,清拆應可於半年內完成,認為應可更早預售樓花。儅憤楷桯躂掛蚐蹋﹝﹛﹛踏爛扻樑菴珨毞ㄛ栨湮蜇笢45靡悝汜忑蠶摩极惆靡統迵※栨笣疑芊及鏽鷜銓邪琚敔腎琚

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                    ﹛﹛啞々抎Ч覃ㄛ70爛懂ㄛ笢弊佸騋訧秶蟦牷I埡次汜﹜潸賴煖須ㄛ補堤賸珨え陔毞華˙70爛懂ㄛ笢弊婓迵岍賜腔薊炵誑雄笢楷桯ㄛ茧惕岍賜﹜悝炾岍賜﹜僚瓬岍賜˙70爛懂ㄛ笢弊婓妗珋赻扂楷桯腔肮奀ㄛ峈岍賜睿す釬堤賸僚瓬ㄛ峈跪弊僕肮楷桯蛁蹅侀索式ㄧ譆俴齡樊痝迮苀喉硌絳﹜尨毓竘鍰姘祩堋督昢旃噶馱釬ㄛ淕磁訧埭睿薯講創諉弊模笭湮褪旃砐醴ㄛ羲桯燴蹦旃噶睿覃旃潼聆ㄛ鑠欱詢脯棒侘韃蚔憌炭棌醽姘祩堋督昢旃噶儂凳蝠霜磁釬ㄛ贗薯膘傖扂弊祩堋督昢旃噶笭淜﹝珨跺堎ヶㄛ鰍轉嘆砏囀憩眒冪票离賸8郪嶼僵肭ㄛ藩郪嶼僵肭煦峈報豻嶼僵﹜褫隙彶昜﹜む坻嶼僵湮濬ㄛ甜饜掘2善3靡冪徹蚳珛鑠捄腔嶼僵煦濬硌絳埜ㄛ歙蚕鰍轉嘆砏囀腔妀誧埜馱赻堋惆靡童峞

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                    ﹛﹛陳亨利港區全國人大代表香港紡織業聯會副會長新一份施政報告主題圍繞荂u安居樂業」多管齊下,提出了大量房屋和土地供應的政策。至於工商業用地,特首林鄭月娥提出拆卸九龍灣廢物中心等措施,進一步推動九龍東轉型為第二個核心商業區。然而,特區政府長遠建立土地儲備,更靈活和適時地調節土地推出市場的數量及節奏,才是治本方法。筆者多次提出,創造大片新增填海土地,才能作出整體全面規劃。因此「明日大嶼願景」不可放棄,特首亦提出與不同的專業人士,特別是青年人共同討論構建人工島的設計,包括住房、交通、保育和環保等方面,香港市民的置業夢或安居夢可以在人工島一一實現。「明日大嶼願景」亦有連接粵港澳大灣區的雙門戶優勢,可發展成第三個核心商業區,以上滿足了一個宜居城市的各項條件。可惜的是,有環保團體在媒體表明拒絕溝通,一手推開政府的邀約,對香港、對下一代該如何交代呢同一時間,經濟風暴已經「吹到埋身」。香港經濟今年上半年按年僅輕微增長%。加上各行業受近期社會暴動影響,其中餐飲業的失業率大幅上升至六年來的高位。翻開報紙,不難看到有公司要求員工放無薪假,或者要減薪、凍薪。財政司司長陳茂波指不少外商亦坦言擔憂近期的暴力事件,拖延他們的投資計劃。筆者歡迎司長剛剛公佈第三輪紓緩措施,支援最受影響的零售、運輸、旅遊業。同時,在經濟風暴下,基層市民的抵禦能力最為脆弱。筆者期望,特區政府動態地檢視經濟情況,適時加碼推出針對不同階層需要的支援措施。在尋找新的經濟增長點上,過往特區政府為飛機租賃產業提供稅務優惠,成功吸引新產業駐港。筆者一直推動特區政府向船舶出租商及租賃管理商提供稅務優惠,亦歡迎施政報告予以落實,為經濟發展提供新動力。另外,特首表示正向相關中央部委爭取政策支持,提出為一些以往以出口為主而希望轉為內銷的香港企業提供稅務優惠和簡化審批程序等,回應了業界的訴求。筆者希望相關政策盡快出台,有助紡織製衣界發展品牌,以提升進入內銷巿場的競爭力。香港眼下面臨最大的危機是暴力未止,又遇上經濟風暴迫近,香港社會可謂雪上加霜。暴徒所到之處只有搗亂縱火,甚至使用爆炸品,搞得人心惶惶,無人敢做生意,與「安居樂業」軌道相違背。更令筆者感到難以接受的是,有反對派跑去美國游說,又煽惑市民支持,希望美國國會通過《香港人權與民主法案》,借外力打自己人,損害國家和香港的利益。社會投放全盤精力在「有破壞、無建設」的群眾活動,即使施政報告的內容再豐富、支援企業的措施再多,也會淹沒在無止境的暴力事件中,對香港只會百害而無一利。單單十月一日至今,因暴亂而發生了超過80宗縱火案、超過750宗刑事疰a案。大家必須認真思考,「動盪不安、分裂內亂」是否暴徒口中更好的香港?扂玴炒疢啞嗃曌д廘蔥纂務佸鞢敏次蟾й遘鶾蒰撋譫鼴謘ㄡ恛侕輪勀ㄛ斐盪妢眳郔﹝

                    ﹛﹛﹛﹛酴壑隴Ч覃ㄛ踏爛岆陔笢弊傖蕾70笚爛﹝畢平鳴通識教育自推出以來,由於出現教材不送審、無標準的漏洞,屢次被狠批內容偏頗,甚至有煽動學生參加非法集會之嫌。近日社交平台出現了某間中學將煽動學生參加違法「佔中」的黃之鋒,跟中華傳統美德名人同列事件,這既是對中華名人的不敬,亦暴露出教育專業的墮落。儘管那份校本教材記錄了部分事實,如黃之鋒是「香港眾志」秘書長、積極參與「反國民教育」及「違法佔中」等社會運動,但字裡行間卻對他推崇備至,如口才了得、國際知名等。然而,教材對黃之鋒在2018年因刑事藐視法庭被判監卻隻字不提,在最近的反修例事件中煽惑群眾包圍警察總部而被捕也沒有提及,究竟肇事學校的通識科主任有否做好把關者的角色?抑或學校是在縱容通識教師將扭曲的價值觀強加在學生身上?根據香港教育專業守則對公眾的義務,作為專業教育工作者應尊重法律及社會接受的行為準則。黃之鋒屢次煽動年輕人參加非法集會、使用武力衝擊警方防線,竟在校本教材中被視為風雲人物,負責編寫這份教材的通識科老師是否被自己偏激的政治立場沖昏了頭腦,連保持客觀及作出理性判斷的專業操守也置若罔聞?這批「黃師」為了達到在校園向學生作政治宣傳的目的,竟不惜將嚴重偏頗、鼓吹犯法的教材帶入課堂!以誤人子弟來形容這批不擇手段的「黃師」實不為過,因為的確有許多年輕學生在這種氛圍下熱衷於參加違法示威活動而被捕,美好前途從此斷送。「人必自侮而後人侮之」,「黃師」以往只篩選合乎自己政治立場的教材教導學生,從而引起立法會教育事務委員會主席對通識科送審程序過於鬆散的批評,亦間接促成了教育局檢視通識課教材。然而,沒有任教通識科的老師並不能置身事外。由早前兩位「黃師」因辱警言論而被教育局公開譴責,到近日多番流出「黃師」透過教材散播仇恨思想,教育專業早已被「黃師」的行徑蠶食到搖搖欲墜,家長會否如以往般放心將子女交付給老師也頓成疑問。出現這種教材極為偏頗的學校,法團校董會有責任查找問題的根由,秉公辦理,在必要時對肇事教師採取紀律處分,才能避免教育專業毀在「黃師」手中。§藷絢漆壽萵壽酗螞窀橝佽﹝

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                    ﹛﹛香港文匯報訊(記者陳廣盛)特首林鄭月娥在最新一份《施政報告》提出要增建過渡性房屋,包括「過渡性房屋屋h」,以達至未來3年可提供1萬個單位的目標。市建局昨日透露,政府已提出3幅分別位於大角咀、打鼓嶺、洪水橋的土地,將提供予市建局研究興建「過渡性房屋屋h」的可行性,初步估計該3幅地最多合共可建約1,000個單位。市建局行政總監韋志成表示,政府已將3幅分別在大角咀、打鼓嶺及洪水橋的土地交予該局研究興建「過渡性房屋屋h」的可行性,其中洪水橋、打鼓嶺選址屬「政府、機構、社區用地」,需要改劃用途;大角咀選址則為熟地,且不用改劃用途,意味如果研究後發現可行,大角咀土地應該是最快可建h的選址。韋續說,初步評估該3幅地最多可建合共約1,000個單位,根據局方的概念圖,「過渡性房屋屋h」將以組裝合成法,「砌積木」般將改裝貨櫃砌成樓高4層的屋h,h內提供1人至3人單位。不過,韋強調市建局只會負責規劃研究、基建配套等工作,涉及費用會由政府支付,而興建單位及營運管理最終仍會交非政府組織負責。另外,市建局已於九龍城物色到兩組適合作重建的公務員建屋合作社樓宇作試點計劃,並於兩至三個月內於董事局討論,預計明年初公佈啟動項目。該兩組樓宇預計提供約3,000個單位,其中800個至900個為公營房屋單位,預料上述公營房屋單位會直接交由房委會或房協負責興建,但收購樓宇的費用仍然由市建局負擔。畢平鳴通識教育自推出以來,由於出現教材不送審、無標準的漏洞,屢次被狠批內容偏頗,甚至有煽動學生參加非法集會之嫌。近日社交平台出現了某間中學將煽動學生參加違法「佔中」的黃之鋒,跟中華傳統美德名人同列事件,這既是對中華名人的不敬,亦暴露出教育專業的墮落。儘管那份校本教材記錄了部分事實,如黃之鋒是「香港眾志」秘書長、積極參與「反國民教育」及「違法佔中」等社會運動,但字裡行間卻對他推崇備至,如口才了得、國際知名等。然而,教材對黃之鋒在2018年因刑事藐視法庭被判監卻隻字不提,在最近的反修例事件中煽惑群眾包圍警察總部而被捕也沒有提及,究竟肇事學校的通識科主任有否做好把關者的角色?抑或學校是在縱容通識教師將扭曲的價值觀強加在學生身上?根據香港教育專業守則對公眾的義務,作為專業教育工作者應尊重法律及社會接受的行為準則。黃之鋒屢次煽動年輕人參加非法集會、使用武力衝擊警方防線,竟在校本教材中被視為風雲人物,負責編寫這份教材的通識科老師是否被自己偏激的政治立場沖昏了頭腦,連保持客觀及作出理性判斷的專業操守也置若罔聞?這批「黃師」為了達到在校園向學生作政治宣傳的目的,竟不惜將嚴重偏頗、鼓吹犯法的教材帶入課堂!以誤人子弟來形容這批不擇手段的「黃師」實不為過,因為的確有許多年輕學生在這種氛圍下熱衷於參加違法示威活動而被捕,美好前途從此斷送。「人必自侮而後人侮之」,「黃師」以往只篩選合乎自己政治立場的教材教導學生,從而引起立法會教育事務委員會主席對通識科送審程序過於鬆散的批評,亦間接促成了教育局檢視通識課教材。然而,沒有任教通識科的老師並不能置身事外。由早前兩位「黃師」因辱警言論而被教育局公開譴責,到近日多番流出「黃師」透過教材散播仇恨思想,教育專業早已被「黃師」的行徑蠶食到搖搖欲墜,家長會否如以往般放心將子女交付給老師也頓成疑問。出現這種教材極為偏頗的學校,法團校董會有責任查找問題的根由,秉公辦理,在必要時對肇事教師採取紀律處分,才能避免教育專業毀在「黃師」手中。﹛﹛掛棒魂雄眕※梏溫魂薯茩弊④ㄛ祩堋督昢謠笢⑹§峈翋枙ㄛ祩堋氪歙懂赻傑笢⑹陔奀測恅隴妗犛笢陑ч爛恅隴祩堋督昢盓勦﹝

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                    ﹛﹛香港文匯報訊(記者葛婷)8月13日機場發生騷亂,內地《環球時報》記者付國豪於13日至14日凌晨,在機場被黑衣魔禁錮圍毆,警方事後拘控多人。其中,28歲兼職司機被控以非法禁錮、非法集結、傷人及在公眾地方藏有攻擊性武器共4宗控罪。被告昨日第二度向高等法院申請保釋。高院法官潘敏琦聽取控辯雙方陳詞後,認為本案並非缺乏實質證供支持,並批評其行為卑劣,而考慮到被告潛逃及重犯風險高,再拒絕其保釋申請。保釋申請人何家樂(28歲),報稱為兼職司機及建築工人,被控於今年8月13至14日間,在香港機場一號客運大樓G位通道,與其他不知名者參與非法集結,以及非法囚禁、惡意傷害付國豪,另被控於8月25日在新界洪儒路一帶無合理辯解下攜有攻擊性武器,即兩支伸縮警棍。官:案情嚴重行為卑劣何家樂在今年8月26日於東區裁判法院提堂,主任裁判官錢禮將案件押後至10月28日再訊。其間,何家樂申請保釋被拒,須繼續還柙。被告昨日由資深大律師駱應淦作代表,向高等法院申請保釋。高院法官潘敏琦認為,綜合被搜出物品、片段等,申請人的確有在機場逗留,加上本案案情嚴重,涉及禁錮及集體欺凌一人,行為卑劣,一旦定罪會處以較長刑期,還柙時間不會與刑期不成比例,考慮到一旦定罪後的刑期、重犯風險等因素,拒絕申請人的保釋申請。案件將於下周一(28日)再提堂。另外,昨日有逾50名支持者到法庭「盲撐」被告,在散庭後向被告大叫:「加油!」香港文匯報訊(記者葛婷)18歲男學生許添力於本月13日「全港十八區」騷亂中,在港鐵觀塘站外以利器割傷警員X的頸部,被控一項有意圖而傷人罪,本月18日在東區裁判法院提堂時被拒絕保釋。他被還押8日後,昨(25日)向高等法院申請擔保,陳慶偉法官在聽取控辯雙方陳詞後,再度拒絕被告保釋申請,案件押後至12月27日再訊。被告的聲援者在得知結果後,重演上周在東區法院的故伎,一度在庭上叫囂及指罵控方代表,又向被告大叫:「細路頂住呀!加油呀!」被告許添力,報稱學生。控罪指他於本年10月13日在港鐵觀塘站A1出口天橋,意圖使軍裝警員X身體受嚴重傷害,而非法及惡意傷害他。陳慶偉法官昨日指,控罪非常嚴重,受傷警員的傷勢不能以輕微來形容,而針對被告的證供非常強,案發經過亦被傳媒拍攝下來。陳官又引述他早前審理的案件,指兩名老翁起爭執後,其中一名老翁兩度拳擊對方的頭部,導致他人死亡,最終被陪審團裁定謀殺罪成。陳官稱,所有襲擊均可以導致嚴重後果,當中以利器插頸是極度嚴重的行為。陳官擔心若被告保釋外出候訊重犯機會高,以及會傷害自己,故拒絕其保釋申請。支持者再於庭上辱罵控方昨日有20多名市民到庭旁聽,當中有被告的支持者,當許被拒絕保釋後,有人情緒激動,陳官隨即離開法庭,此時在犯人欄內的被告仍未離開,有數名中年女子向他大叫:「細路頂住呀!加油呀!」當被告離開後,聲援者仍在庭上大吵,有人指罵控方:「死八婆」、「天理呢?法治呢?鶱銣r?」,其間有法庭人員喝止:「法庭重地,唔好嘈」,並要求他們立即離開法庭。被告許添力上周五(18日)在東區裁判法院提堂時,同樣有支持者在散庭時叫罵。當日辯方為被告申請保釋,但主任裁判官錢禮考慮案情嚴重,而且證供甚強,認為許有風險不依期應訊及重犯,因此駁回其保釋申請,許須還押至12月27日再訊,交由懲教署看管。集結在法庭的聲援者在被告被帶離法庭時,大叫「細路頂住啊!加油!」、「天理鶱銣r」、「知唔知點解會有遺書啊?」其後又對制止的庭警粗言辱罵,聲援者其後聚集在囚車出入口,不斷拍打押送許的囚車車窗及車身。2019年區議會選舉候選人簡介會昨晚在亞洲博覽館舉行,結果因為黃之鋒等一批人嚴重擾亂秩序,簡介會被迫中止。面對暴力威脅選舉公平,政府宣佈就此成立選舉「危機管理委員會」,顯示當局開始重視應對暴力威脅,值得肯定。但情況已經嚴峻到連最基本的選舉介紹會、競選工程都不能正常進行,反映由於本港的法治精神、民主精神遭受重創,公平選舉的社會大環境已經嚴重受損;可以預見,越近選舉,民主霸權的暴力干擾必定更趨囂張。因此,政府必須深入分析、準確判斷情勢,做好應對危機的充分預案,確保選舉完全符合法治、民主、安全、公平的基本標準,如達不到這個標準就應該斷然押後。否則,繼續進行被暴力劫持的選舉,只能淪為國際民主笑話。暴力運動未能平息,反而不斷升級擴散,暴力陰影已經蔓延至區議會選舉的各方面,選舉的公平公正面臨前所未見的威脅。政府為選舉首次成立「危機管理委員會」,若選舉管理委員會認同危機管理委員會的評估,認為相當可能發生騷亂、公開暴力或任何危害公眾健康或安全的事故,可向行政長官建議,押後整場選舉的投票或點票。此一安排,既顯示政府已考慮到此次選舉面對極其嚴峻的挑戰,開始有所準備,更反映選舉氣氛確實不容樂觀,極之可能出現不公平的情況。昨晚選舉簡介會因暴力衝擊而被迫腰斬,也是以往未曾發生過的,是不祥的先兆。從香港目前的整體社會狀態看,以各種暴力形態大範圍干擾、衝擊選舉,是大概率事件。因為這場持續四個多月的暴力運動,已經嚴重傷害香港的法治精神、民主精神。民主的最基本原則是,我不同意的你意見,但我尊重你表達意見的權利。而此次暴力運動,從一開始就暴露出反民主、侵害自由的本質,社會瀰漫茈u許反對、不許支持修例的霸權歪風;敢於支持政府、警隊的人,動輒被黑衣魔「私了」,連警察也被打得頭破血流、性命受嚴重威脅;對暴力表達不滿意見的市民,遭起底欺凌,語言暴力更司空見慣。這種違反民主原則、抵觸民主精神的暴力強權歪風,當然會入侵區議會選舉。自報名開始,干擾選舉的暴力事件層出不窮。上百個建制派議員辦事處遭到嚴重破壞,不少建制派參選人、助選義工被起底恐嚇,街站被騷擾;在暴力淫威下,商戶只敢張貼煽暴派的宣傳海報,支持建制派的選民、義工擔心安全,被迫選擇沉默,甚至退縮;有知名電台主播公然教唆煽動阻礙長者投票,網絡上教唆阻止特定人士投票的言論不絕。種種跡象顯示,在黑色恐怖衝擊的背景下,香港法治、民主、理性的價值觀已被動搖,尊重表達不同意見的民主精神蕩然無存,選舉公平也失去了社會大環境。公平公正的選舉,是不同立場的候選人,通過解釋宣傳自己的理念、政綱和政績,通過公平比拚,爭取選民支持。如果因為暴力當道,社會充斥「誰大誰惡誰正確」的民主霸權氣氛,選舉沒有民主原則、法治保障,沒有免於恐懼的選舉自由,候選人不能暢所欲言表達政見,選民沒有不受干擾的投票自主權,這樣的選舉還有什麼民主意義?因此,政府、選管會必須認真審視、判斷當前本港社會大環境對選舉的深重影響,全面評估是否有足夠的能力控制局面,能否全面保障每一個候選人及其助選人員不受干擾,能否保障每個選民以自由意志行使民主權利,從而保障選舉公平公正。政府唯有做好形勢分析、預判,才能作出不脫離現實、滯後現實的選舉預案。倘若圍繞區選的暴力事件變本加厲,達到難以收拾的程度,選舉根本毫無公平公正可言,那麼政府就要迅速啟動應對危機的機制,堅決果斷押後選舉,直至徹底止暴制亂、恢復正常秩序再重啟選舉。這是對香港和市民負責,更是對歷史負責。

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                    ﹛﹛白冬紅香港亂局已延續四個多月,尚未看到短期內結束的跡象。作為維護法治秩序的最大責任者,特區政府面對內外壓力的複雜局面,忍辱負重、恪盡職守,使得情勢不至於完全失控,其功可嘉。然目前既有應對策略對暴徒、煽暴者未形成強大震懾力,不足以止暴制亂。為盡快還香港太平,特區政府需作出以下四項改變:一、斷然放棄「警民衝突」的說法。此種說法淡化了暴徒的暴力違法屬性,更使警隊易被抹黑「濫權、濫暴」,不利於警隊果斷執法。自6月以來,歷次暴亂中,面對那些大肆打、砸、燒甚至要殺害警員的黑衣暴徒,與納粹分子無異,怎能將其歸為安分守法的「民」呢?新加坡總理李顯龍日前指出,香港示威者提出「五大訴求」,旨在羞辱和推翻特區政府,同意這些訴求並不能解決香港目前的問題,李顯龍的評論一針見血。特區政府眼下面對的,就是一小撮破壞「一國兩制」、謀求「港獨」的暴徒及煽暴者。香港正發生的絕不是所謂「警民衝突」,而是一場制止亂港暴亂的正義鬥爭。在此定性下,特區政府才能旗幟鮮明、有理有據爭取主流民意支持,警隊才能擺脫不必要的顧忌和干擾,提高執法效率打擊暴力。二、優化文宣策略,多邀請非建制派有識之士就當前形勢仗義執言,喚醒那些受「黃媒」蠱惑、蒙蔽的「和理非」,最大限度孤立暴徒。近日,辭任香港大律師公會副主席的蔡維邦,抨擊大律師公會對於暴力「可恥地保持沉默」;香港終審法院前常任法官列顯倫(HenryDenisLitton)直言,謀殺香港言論自由的是黑衣暴徒而不是北京;解救藝人「馬蹄露」的澳大利亞記者RobertOvadia,在社交媒體上發佈了暴徒打人的現場視頻鏈結,批評香港目前的氛圍是「有毒」和「危險」,大量假消息被人當作真相「吞下去」;稱號「金牙大狀」的資深大律師清洪,也都站出來表態反對暴力。上述非建制陣營的海內外有識之士仗義發聲,對全港各界看清暴力危害、堅決與暴力切割非常有幫助。特區政府有關部門應盡快聯繫他們,邀請其接受報紙、電台、電視採訪,到各大學、中學、社區發表演講並討論交流,有利於消除「黃媒」毒聲,凝聚止暴制亂的強大民意。三、針對「周末必亂」現狀,可安排有膽識、有辯才、有影響力的人士每個周末於港九、新界分別主持開放式論壇,向煽暴派及暴徒下「辯論戰書」,倡議「建設性對話、不要暴力破壞」,化被動為主動。如煽暴派及暴徒「應戰」,可利用這個場合傳播正道、抑制歪理邪說,號召市民與暴力「割席」。同時,呼籲大家理性看待新一份《施政報告》中改善民生、發展經濟的政策措施,讓香港停止內耗再出發。如煽暴派及暴徒拒絕落場辯論,執意上街破壞,更凸顯其理虧怯懦、偏執癲狂,被民意拋棄也就指日可待。四、律政司在打擊暴力應推出更有效、更有力的舉措。首先,抓緊取證公佈真相,徹底揭穿「太子站殺人」、「爆眼女」、「中大女學生被性侵」等激化暴力的謠言謊言,讓煽暴者及暴徒的誠信破產,再難蠱惑作亂。其次,對黎智英之流涉及煽動暴力、參加非法集結等多項罪行的亂港禍首,務必盡快逮捕及檢控。首惡不懲,就是變相縱暴,何以止暴?迅速依法大幅增加前線警員人手,對故意違法蒙面及瘋狂打、砸、燒的暴徒,應強硬圍捕、及時緝拿,以雷霆之勢將其囂張氣焰打下去。律政司要加快檢控,提供充分證據,據理力爭,令暴徒難獲「法外開恩」,不再獲不恰當保釋及輕判。料供約300伙最快3年後售樓花市建局倡政府「鬆綁」借貸上限香港文匯報訊(記者陳廣盛)最新出爐的施政報告要求市建局在重建項目,提供首置上車盤及資助出售房屋。市建局主席周松崗昨日透露,擬在「煥然懿居」旁的春田街地盤推出全港第二個「首置盤」,作為「煥然懿居」二期,料可提供約300個單位,以兩、三房單位為主。不過,周松崗強調相關建議仍需待市建局董事會審批,即使獲通過,最快都要3年後才能預售樓花。市建局行政總監韋志成則明言,推出首置項目涉及大量開支,定會拖慢其他項目的重建步伐,對該局構成財政壓力,但如非必要,也不希望政府注資,反建議政府「鬆綁」放寬該局的借貸上限。市建局於施政報告中被政府賦予多項新任務,包括提供更多首置或其他類別的資助出售房屋單位、協助重建公務員合作社地段,以及協助非政府機構興建過渡性房屋(見另稿)等。周松崗昨日與傳媒聚會時表示,檢視過手頭上的重建項目後,暫只得土瓜灣春田街/崇志街項目,仍然未與發展商合作招標,故極大機會成為下一個首置盤,但一切有待董事會拍板。放寬按揭限制三房可負擔市建局行政總監韋志成補充,該地盤由於在全港首個首置盤「煥然懿居」旁邊,可作為「煥然懿居」二期,料最多可提供約300個單位,最快3年至4年後可以預售樓花形式推售;局方汲取「煥然懿居」經驗,會提供更多兩房,甚至三房單位。他續說,政府放寬按揭限制後,相信以首置的入息限額,市民可負擔到約500呎的三房單位,而由於增建兩房及三房單位,料日後推售項目時,毋須設家庭優先購樓限制。不過,韋志成明言,將春田街/崇志街項目轉成首置盤會拖慢其他項目的重建步伐。他以「煥然懿居」為例解釋(見表),第一、市建局不能就項目招標與發展商合作,少了投標地價收入;第二、市建局還需要在財政儲備中承擔建屋成本,令局方的現金流大減,現金流回籠慢,也拖慢其他重建項目的收購時間。盼容許市建局借貸超60億韋志成指出,市建局目前的現金流約120億元,預計到明年3月剩餘約100億元。若按原定計劃、即不須提供首置盤,市建局或需在未來4年至5年開始需要借貸,以應付未來工作的資金需要,最高借貸幅度達80億至90億元;若要配合政府的新任務、推出首置盤,該局則需要更多現金流配合,政府有必要增加市建局的資源:「做幾多視乎政府畀到幾多資源。」他續說,由於政府只容許市建局向銀行最多借貸60億元,故期望政府在這方面可「鬆綁」;政府其餘的支援亦可包括向該局撥地、規劃上放寬地積比率,最後手段才是直接注資。測量師學會房屋政策小組林家輝則稱,第二個首置項目選址,鄰近沙中線土瓜灣站,位置優越。他又指,既然項目已完成收購,清拆應可於半年內完成,認為應可更早預售樓花。紳牳誰耋怹汜督昢笢陑祩堋氪善垀婓扦⑹羲桯轎煤悛揤聆講﹜諾陴橾佌▼菸槢鵅Ⅴ▼菁奷秘魂雄ㄛぱ摯翩艙眭妎﹝

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                    ﹛﹛﹛﹛﹛﹛絞ヶㄛ笢弊楷桯輛蹅刵薹探﹝香港文匯報訊(記者蕭景源)據警方最新公佈數字,自6月反修例政治風暴以來,超過2,200名警員及家人遭「起底」,網上的仇警言論亦越來越多。警方網絡安全及科技罪案調查組警司莫俊傑早前形容,「起底」是大規模及有系統地進行,相信透過非法途徑取得警員及家人的全名、身份證號碼、地址、電話及子女就讀的學校等資料,部分警員及家人其後收到滋擾及恐嚇信息。曾有警員在6·12後被「起底」,收到2,000個滋擾電話,又以他的電話號碼訂薄餅及借貸等。莫俊傑說,網上充斥煽動及仇恨的言論,包括「禍必及妻兒」、「見一個殺一個」及「帶你見上帝」等,認為是製造恐怖及散播激進思想。私隱專員黃繼兒早前表示,公署已引用《私隱條例》將網絡起底及欺凌個案,轉交警方調查及作出拘捕。他強調,「起底」警員涉干犯《私隱條例》第64條,若有人披露未經同意取得的個人資料屬刑事罪行,會移交警方跟進個案,最高刑罰為罰款100萬元及監禁5年。私隱署已要求平台刪除黃繼兒說,由6月中至今,公署一共接收684宗投訴個案,涉及平台包括連登、高登、Telegram及Facebook等網上平台,其中涉及影響警察的個案達492宗,其餘受影響人士則包括示威者、醫護人員及政府官員。他質疑一些「起底」行為已構成恐嚇及網絡欺凌,公署已要求相應平台刪除相關網帖。§奩酗桲膘濂佽﹝

                    ﹛﹛世界銀行昨日發佈的《全球營商環境報告2020》顯示,香港排名升1位至第3,僅落後於新西蘭及新加坡。但評分數據資料只是截至今年5月1日,完全未反映6月開始的暴力運動對本港營商環境的衝擊。可以預期,本港明年在國際評價中的評分會大幅下跌。本港優良的營商環境來之不易,港人須好好珍惜,支持迅速止暴制亂,才符合全體港人的根本利益。最近多項國際競爭力的報告,都顯示香港優勢獨特。世界經濟論壇(WEF)的全球競爭力報告,香港排名第3位,較去年上升4位;昨日的世銀全球營商環境報告,本港能夠位列全球最便利營商地區的第三位,殊為不易。國際上對香港營商環境的高度肯定,是幾代港人努力的成果。讓人心痛的是,本港的營商環境正面臨不容低估的威脅。過去數月,黑衣魔肆意堵塞道路、衝擊警署、打砸商舖,對本港法治、營商環境的衝擊人所共見。美國商會會長早泰娜昨日表示,反修例風波持續,的確影響在港投資及對法治信心。日本貿易振興機構(JETRO)香港事務所22日公佈調查結果稱,在本港的日本企業中,有近4成認為暴力示威活動對業績惡化產生了影響。可以預期,明年的相關報告,香港的評分和排名難免大幅下跌。特區政府近日連番出招,幫助企業渡過難關,但相關措施只能治標,無助改善整體營商環境。只有制止一切違法暴力活動,讓香港回復往日的法治安寧,才能保障本港名列國際前茅的營商環境。今次報告讓人欣喜的一個亮點,是中國內地營商環境排名躍升15位,居全球第31位。世銀更連續2年評選內地為全球營商環境改善幅度最大的十個經濟體之一。近年,內地堅持把優化營商環境作為推動經濟高質發展的重要支點,國務院總理李克強日前才簽署國務院令,公佈《優化營商環境條例》,自明年1月1日起施行。《條例》把內地政府關於全面構建開放型經濟體系的要求法制化,為擴大外資市場准入、發展更高層次的開放型經濟提供法治保障。長期以來,本港反對派、煽暴派將抹黑內地作為煽動分離的手段,總是誇大內地「無法治、無人權自由民生、貪腐叢生」,但其實內地近年堅持依法治國,在政府治理和企業營商環境等方面進步迅速,得到國際高度肯定。今次世銀的報告就顯示,內地營商環境已經達到全球最佳水平,排名比法國、瑞士、葡萄牙等西方國家更高,足見反對派、煽暴派的抹黑是以政治偏見掩蓋事實,誤導市民。港人必須看清國家發展的真實面貌,摒棄分離主義、隔絕主義影響,積極融入國家發展大局,凝神聚力找到香港的新出路。涴岆珨沭澄厥黃蕾赻翋ㄛ潸釓抻坰﹜賴鴃裘懂腔赻蕾赻Ч眳繚ㄛ岆蕾逋價掛弊①ㄛ膘扢扦頗翋砱珋測趙腔蜊賂斐陔眳繚ㄛ岆詢栨佸鵖賽洷甚遶鹹俯朽椒嚆擎蟹魂腔佸鵓珚眳繚ㄛ岆澄厥絨腔鍰絳ㄛ眕赻扂賂韜竘鍰扦頗賂韜腔煖須輛>捍楠畎з婸傀侚鈱堍ㄛ袚⑴す脹誑瞳﹜磁釬僕荇腔睿す楷桯眳繚﹝﹛﹛10堎11掁狩м萺斯蝌丳掛弩泬渴譟毚イ陬衄癹鼠侗睿輒慳艭煎戴屎麾畏襞疰й酴蟪曾曾暑傀慱鯜紫纂偎牄怴掙鍜苤

                    ﹛﹛蔬劼吽桲模誠庈巹哫換窒萵窒酗﹜恅隴域翋庥怷>邿恅隴厙妗炾暮氪剢篕毞扜﹛﹛湮模疑ㄛ扂岆こ齪芢熱侉怷﹛ㄓ策~落成量難達標首3季僅全年預測數一半香港文匯報訊(記者顏倫樂)面對樓價高企及上車難問題,本港第三季一手私宅潛在供應數據顯示,未來3年至4年一手私宅供應連續6季無增長,維持萬伙水平;而首三季計,施工量及落成量分別下跌%及%,後者僅達全年預測目標的一半。業內指出,上述情況反映政府拓地遇到很大困難,未來增加土地供應的希望,寄託在回收土地及土地共享,但兩者皆需數以年計時間,預料潛在一手供應量短期見頂,未來將呈下跌趨勢,3年後更可能出現斷層。運房局昨日公佈本港今年第三季一手私宅潛在供應量數據,未來3年至4年供應量為萬伙,連續6個季度維持此水平。至於私人住宅施工量錄10,500伙,按季大幅急升近倍,並創14季(即3年半)新高,相信來自大型項目動工帶動。隨茯I工量按季急升,建築中未售單位亦由第二季萬伙增至第三季6萬伙水平,增幅達%。首3季施工量年跌%不過,值得留意的是,今年首兩季施工量合計只得4,000伙,即使上季大幅回升,但僅補回早前偏低的差距。事實上,首3季施工量累計只有14,500伙,相比去年首3季16,400伙仍少%。至於落成量同樣偏低,第三季錄4,400伙,較第2季4,800伙回落%。首三季合計只有約10,200伙落成,較去年同期的12,600伙下跌%,只及政府全年預測落成量20,415伙約一半,預期達標機會不大。美聯物業房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指出,上述情況反映政府覓地困難,即使新一份施政報告提及土地共享先導計劃,無疑有助增加公私營房屋供應,比起填海更快到位。不過,該計劃最快明年初接受申請,加上開拓土地需時,非一時三刻能提供供應。可動工熟地季跌7000伙再者,去年底政府公佈未來10年公私營房屋比例調整至七比三,以本年度計,私宅土地供應目標由原先萬伙減少至萬伙,減少兩成半,可以預見未來3至4年新供應將短期見頂。至於現樓貨尾為10,000伙,按季持平,顯示發展商正積極推售貨尾,以避交一手空置稅。可隨時動工的熟地則由第2季的30,000伙減少%至第3季的23,000伙,可供發展的私人土地有下降趨勢。分析憂3年後供應斷層利嘉閣地產研究部主管陳海潮亦表示,第3季私宅潛在供應量維持萬伙,暫處於相對穩定水平,惟未來當局政策以加強公營房屋的供應為主,若私宅土地之後未能及時補助,料3年之後的影響便會明顯,逐漸浮現私宅供應斷層的情況。萊坊執行董事及估價及諮詢主管林浩文亦持同樣看法,認為未來3年住宅供應仍足夠,2023之後的供應是一問題。他續說,因近月市況不穩,估計未來發展商會看市況及賣樓速度去建屋及推盤,而最近市場去貨速度慢,估計發展商不會急於建屋。運房局發言人補充,潛在供應的萬伙中,估計有萬伙為面積少於753方呎的中小型單位,佔整體供應量79%,比率與之前一季相同。未來數月將有6幅住宅用地轉為熟地,可提供約5,200伙,局方相信未來私宅預計供應量仍將維持在較高水平。陔奩翋猁婦嬤麻蹈桯擬奩﹜恅痔瞼﹜恅昜踱滇睿嗣髡夔惆豢泆脹﹝

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